BİR İMAR TADİLATI HİKAYESİ...
Karadeniz Ereğli Belediye Meclisi, Belediye Başkanı Hüseyin Uysal’ın sözde danışmanlarından biri olarak gösterilen ve Bay Başkan’ın, uğruna neredeyse tüm gazetecileri elinin tersiyle bir kenara ittiği Fikri Kapan’ın oğlu tarafından mahkemeye verildi.
13 Ekim 2016 17:17:00
Karadeniz Ereğli Belediye Meclisi, Belediye Başkanı Hüseyin Uysal’ın sözde danışmanlarından biri olarak gösterilen ve Bay Başkan’ın, uğruna neredeyse tüm gazetecileri elinin tersiyle bir kenara ittiği Fikri Kapan’ın oğlu tarafından mahkemeye verildi. Fizel Kapan, 6 Ocak tarihli meclis toplantısında alınan 2016/14 bo’lu imar tadilatı kararının ikinci maddesinde yürütmeyi durdurma kararı aldırttı.
Kirmanlı Mahallesi'nde pafta 22 ada 31 parsel 103'te, Karadeniz Ereğli Belediye Meclisi'nin onayı ile gerçekleşen imar planı değişikliğinin; mevcut planda 10 metrelik yol parsel içinde kaydırılarak, arazinin 6 metre daha kotu yüksek olan kısma alındığı, bu işlem yapılırken komşu parsel olan 102 parselin içinden yol geçirilip parsel sahiplerinden izin alınmadığı, bu sebeple de 102 parselin mal sahiplerinin haberi olmadan mülkiyet haklarına tecavüz edildiği iddialarıyla ilgili haber, bölge gündemine bomba gibi düştü.
Karadeniz Ereğli’nin deneyimli gazeteci yazarlarından Altan Akçakese’nin, sosyal medya sitesi Facebook’ta, Sakıncalı Piyade adıyla yayınlanan sayfasında yer verdiği haberine göre, mülk sahipleri, bu meclis kararıyla ilgili mahkemeye başvurmuşlar, Akçakese de okurlarını sahibi yapmak adına kendisini görüşmeye davet eden 102 parseldeki mülk sahiplerinden biriyle 11 Ekim Salı günü saat 11.00'de, kendisine ait işyerinde bir araya geldi. O görüşmede elde ettiği bilgileri okurlarıyla paylaşan Akçakese, Belediye Meclisi’nin 2016 yılı Ocak ayı toplantısında, İmar Komisyonu'ndan gelen rapor doğrultusunda kabul ettiği söz konusu imar değişikliğinde, ekte de görüleceği üzere, başka parsellerin bu tadilattan olumsuz yönde etkilenmeyeceklerinin bildirildiğini hatırlatarak, 6 Ocak 2016 günü alınan, meclisin 2016/14 no'lu kararının, mevzuata göre, komşu parsel sahiplerine de mutlaka bildirilmiş olması gerektiğine vurgu yaptı.Komşu parsel sahiplerinin tamamının muvaffakiyeti olmadan böyle bir imar değişikliğinin yapılmasının hukuken mümkün olamayacağını iddia eden Akçakese, iddiasının doğrulandığını kaydederek; “Zira bu imar planı değişikliğini, 102 parselin sahibi Şükriye Akıncı, 9 Eylül 2016 günü tesadüfen öğrendi. Mahkeme başvurusunda detayları yazıyor; okuyabilirsiniz…”, diyerek, haberinde şu ayrıntıları da paylaştı:
“Bu tarihten hemen sonra Karadeniz Ereğli Nöbetçi Asliye Hukuk Mahkemesi kanalıyla, meclis kararının iptali için Zonguldak İdare Mahkemesi'ne dava açıldı.Yüz yüze görüştüğüm ve mağdur olduğunu iddia eden vatandaş da gelişmelerle ilgili şu yorumlarda bulundu: ‘Ada 31 parsel 103'teki arsaya, çok sayıda müteahhit talip olmasına rağmen bu arsa işadamı İ.S.'ye verildi. Bir süre sonra da buraya yapılacak bina için, yukarıda belirttiğim imar tadilatı yapılarak, planda yer alan yolda değişikliğe gidildi ve bu değişiklik sonrasında da yine iddiaya göre komşu parselin hakkına tecavüz edildi. Bu yeni düzenlemeyle ayrıca bina kotası değişti. Değişiklikten önce 4 kat ruhsatı verilebilen inşaat için 7 katlık ruhsat imkanı doğmuş oldu. Vatandaşın anlattığına göre de 102 parselde bulunan binadaki mülk sahipleri, sorunun çözümü için soluğu belediyede alsalar da, anlatılana göre Başkan Yardımcısı Esra Alpago, bu konu için yapılacak bir şeyleri olmadığını ifade etti. Vatandaşın anlattığına göre Alpago, mağdur edildiklerini iddia eden vatandaşları Belediye Başkanı Hüseyin Uysal'a da haksız göstererek, girişimlerinin önünde engel teşkil etti.
Elbette, bu da vatandaşın iddiası...”
Akçakese haberin ilerleyen bölümlerinde de şu bilgileri paylaştı:
“…Neticede vatandaş soluğu mahkemede aldı, vurguladığım gibi. Yukarıda belirttiğim mahkemeye, kararın iptal istemi Avukatlar Çağdaş Gürlek ve Muhittin Gürlek tarafından yapıldı. Müracaatın ardından, müteahhit İ.S. tarafından başlatılan çalışmalarla su sondaj çalışmaları durduruldu.
Mahkeme, 102 parseldeki hak sahiplerini HAKLI buldu.
Vatandaşın bir diğer iddiası da şu:
Belediye Meclisi tarafından Ocak 2016'da belirlenen yeni yolda başlatılan istinat duvarı çalışmasının projesine de onay çıkmamış.
Bilemiyorum; yetkililere sormak lazım. Gerçi yine cevap vermezler de...
Şimdi, asıl noktaya geleyim:
Parsel 102'deki vatandaşlar, yeni yolun kendi parsellerinden geçtiğini, bu değişiklikten haberdar edilmediklerini, edilselerdi bile muvaffakiyet vermelerinin mümkün olmadığını belirtirlerken, bu imar tadilatı 10 metrelik yolun kaydırılması sonucu oluşan kot değişikliği sebebiyle birilerine haksız menfaat sağlandığı görüşünü paylaşıyorlar. Bu görüşleri, mahkeme tutanaklarına da geçmiş vaziyette.
Ben yazdıkça hala, bu gelişmelerden haberim yok diyenler için, yine ekte yer verdiğim bir belgede, mağdur vatandaşlardan
A.F.A'nın, 4 Mayıs 2016 günü Belediye'ye yazılı olarak müracaat ettiği ve şikayetlerini dile getirdiği, dilekçenin aynı gün kurumun İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne havale edildiği görülüyor.
Şimdi de kafa karıştıran asıl ayrıntıya geleyim:
Bu imar değişikliğini sıradan bir gayrımenkul sahibi talep etseydi ya da inşaatı, müteahhit İ.S. gibi, belediyeyi yönetenlerin siyasi anlayışında bir isim yapacak olmasaydı tadilat bu kadar kolay halledilebilir miydi?
Kibarca soruyorum sadece.
Hoş... mecliste değişikliğe CHP'liler de onay verdiler. Bu da ayrı konu.
Kimse kusura bakmasın? Neden bu imar tadilatlarının altından çoğunlukla aynı isimler çıkıyor, merak etmekteyim. Neden açtığım her dosyada benzer isimler dikkat çekiyor, sorusunu her gün soruyorum kendime.
Ben, belediye kanunsuz iş yapıyor iddiasını dile getirirken beni bir kaşık suda boğmaya çalışanlar, bu mahkeme kararına ne diyecekler?
Bekleyelim, görelim.”
Haberin yayınlanmasından bir gün sonra da Zonguldak İdare Mahkemesi’nin tayin ettiği bilirkişi heyeti söz konusu parselde incelemelerde bulundu. 13 Ekim günü yapılan incelemelerde azı belediye yetkililerinin de hazır oldukları bildirildi.
Haber : damar67
ETİKETLER : Yazdır
» Henüz BUGÜN Haber Görünmüyor